在临近四周岁的时刻，广州年轻的民营百货——中华百货给自己的生日献上了一份“厚礼”。中华广场总经理欧小卫今天宣布，中华百货将于8月1日正式接手光明广场招商营运和物业管理，杀入热火朝天的北京路商圈，欲与广百、新大新等“老朋友”一较高低，在北京路寻求新的突破。

     作为广州传统的商业中心区，北京路商圈历来都是都是商家争先抢夺的“宝地”，中华百货也不例外。面积达6万平方米的光明广场就位于这块商业黄金“腹地”，北达西湖路、南至惠福路，其规模位居北京路商圈前列。光明广场于今年2月8日试业以来，整体业绩不尽如人意，尤其在本周更是传出了诸多不利传言。但广州盛世中华百货有限公司总经理黄文杰并没有因为这样就否认了光明的前途。

     在黄文杰看来，光明广场的地理优势是决定其前途的重要因素。现在北京路涌现的大型商业物业已经越来越多，单看西湖路好象脱离了北京路，但其实相对于北京南路某些新兴的商场来说，光明还是处于北京路腹地，地理位置优越性显而易见。

    而地铁公园前站教育路出口将会延伸至光明广场的负一层，政府将大佛寺打造成一个文化广场区、中信商业广场即将兴建，无一不证明光明广场的“地头”是非常吸引商家的。据黄文杰介绍，全面接盘光明广场的营运后，中华百货将成为广州市内第一家全面接受购物中心经营管理的百货公司。中华百货至此也形成了时尚百货店、名牌折扣店和购物中心三位一体的营运体系。

    “我们将利用大型广场的优势与步行街专卖店结合的形式，与‘广百’进行错位经营及互补经营，强化娱乐、餐饮和休闲的功能。”北京路的商圈发展已经非常成熟，但商业布局非常零乱，没有规划，整个商圈商铺的供应量过大，资源配置很不合理，结构出现失衡。不过，即将上任光明广场总经理的黄文杰已经规划好了“光明蓝图”。中华百货将全面负责光明广场项目的整体策划、独家经营管理、宣传推广和物业管理等工作，同时旗下的爱尚名牌折扣店也将进驻光明广场。并将光明广场的定位重新调整为“新生代欢乐天地”，以青少年为目标消费群体，全方位满足以公共交通工具或步行到达的非驾车一族，特别是儿童、学生、青少年、情侣、年轻白领，进而带动合家消费群体。

   光明广场是目前北京路商圈里唯一一个大规模的纯商业物业。“发展商对广场硬件设施的投入是非常充分的”，中华百货在光明广场的商品组合方面，与广百等综合型百货公司的经营区别开来，以时尚、潮流、新颖和个性化为“招牌”，以“价格实惠，服务优质”为热点，并将有特色的娱乐、餐饮比例调整至四成以上。其中位于其七楼面积达1800平方米的真冰溜冰场将于年内开业，成为广州唯一能达到标准赛事级的真冰溜冰场。

    黄文杰分析道，北京路传统的百货经营是以中档以上、综合型为主，针对的都是中高水平的消费群，而中华百货就要在此处寻找突破口，挖掘出新的目标顾客群——青少年一代，针对这方面消费者的商业物业在北京路还是空白。黄文杰希望中华百货的进驻，能对商圈内的经营形式产生互补，从而使整个商圈的发展更加完善，也更加丰富。