昨天，广州本土民营百货企业———中华百货全盘接手光明广场，正式入驻北京路商圈。

      据悉，继杀入东莞第一国际购物中心之后，中华百货此次实现新的突破，成为广州首家全面接手购物中心经营管理的百货公司。由此，中华百货已经形成了时尚百货店、名牌折扣店和购物中心三大营运体系。

      据中华百货“掌门人”黄文杰透露，面积达6万平方米的光明广场在今年2月28日试业，但效果并不理想。一些业内人士更是尖锐地指出，目前北京路商圈集中了许多新的购物中心和商场，如名盛广场、光明广场、五月花广场、潮楼及“大马站商业中心”，这意味北京路商圈内的商场“扎堆效应”十分明显，竞争更加激烈。而对于该商圈应该建多少个大型购物中心、如何完善配套设施这类长远的商业规划论证显得不足，照此盲目扩张发展，必然会有部分不擅长“错位经营”的商家首先出局。

      一向秉承稳健发展的中华百货，为何如此大胆闯入风险区呢？对此，黄文杰表示，大型商业物业作为首要考量条件仍然是地利因素。目前，北京路商圈虽然商业项目扎堆，竞争激烈，但发展前景依然乐观。不仅是并区后带来的管理更加合理性，还有地铁公园前出口连接北京路的主要商业中心的大型地下通道规划已经出台。这无疑将加速北京路商圈的升级换代。同时，目前，北京路商圈内以广百、新大新及各专卖店为主的商业企业普遍定位在中高档产品，而娱乐等项目依然匮乏，在商业经营上存在空白点。

      据悉，中华百货入驻北京路商圈后，将对光明广场的市场定位进行调整，将其重新定位为“新生代欢乐天地”，商品组合将以价格实惠、时尚新颖为特点，目标客户群则以青少年为主体，全方位满足以公共交通工具或步行到达的“非驾车族”，并把旗下“爱尚名牌折扣店”带进该场。